안녕하세요! 최근 시중은행 금리는 내려가는데, 청약통장 금리가 3.1%로 전격 인상됐다는 소식 들으셨나요? "지금이라도 깨서 주식할까?", "25만 원씩 넣기엔 너무 부담되는데..." 고민 중인 분들을 위해 오늘 딱 정해드립니다. 이 글 안 보고 해지하시면 나중에 '청약 가점' 때문에 피눈물 흘리실 수도 있습니다.
2월 업데이트! 청약통장 뭐가 달라졌나?
정부가 청약통장 혜택을 대폭 강화했습니다. 핵심만 빠르게 요약해 드릴게요.
| 구분 | 변경 전 | 변경 후 (2월 현재) |
| 금리 | 연 2.1%~2.8% | 연 최대 3.1% |
| 월 납입 인정액 | 10만 원 | 25만 원 |
| 미성년자 인정 기간 | 2년 | 5년 |
해지 전 필독! 잃게 되는 '자산' 리스트
단순히 원금만 생각하고 해지 버튼을 누르시면 안 됩니다.
- 청약 가점 초기화 : 10년 넘게 쌓아온 가입 기간이 '0'이 됩니다. 서울/수도권 당첨은 사실상 포기해야 합니다.
- 금리 손실 : 중도 해지 시 약정 금리를 다 받지 못할 수 있으며, 인상된 3.1% 혜택도 물건너갑니다.
- 재가입 불이익 : 예전 통장만의 우대 조건(청약예금 전환 등)을 다시는 누릴 수 없습니다.
청약통장 vs 시중은행 적금
"그래도 파킹통장이 낫지 않나요?" 라고 묻는 분들을 위해 계산해 봤습니다.
청약통장(3.1%): 비과세 혜택(조건 충족 시) + 소득공제(최대 300만 원 한도)까지 고려하면 실질 수익률은 연 4%대에 육박합니다.
고금리 적금: 표면 금리는 높지만, 소득공제 혜택이 없어 고소득자일수록 청약통장 유지가 훨씬 유리합니다.
이런 분들은 유지하세요!
무주택자: 소득공제 40% 혜택만으로도 이미 이득입니다.
가점 30점 이상 : 기간 점수를 버리는 건 재테크 최악의 수입니다.
자금 여유 부족 : 납입을 잠시 '중단'하세요. 해지하지 않아도 기간은 인정됩니다.
지금 바로 내 청약 가점이 몇 점인지, 이번 금리 인상으로 이자가 얼마나 늘었는지 확인해 보세요!
